現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，定于2024年2月7日10時至2024年2月28日10時止（延時除外），在浙交匯平臺上（網址：www.wzcqpt.com；授權機構：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司）對以下空置標的物5年租賃權進行網絡動態(tài)報價方式公開招租。
一、標的情況
標的 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃用途 | 招租底價（元/年） | 租期（年） | 保證金（元） | 免租期 | 備注 | |
1 | 浙南海洋經濟總部大廈2#樓主樓3層304室房產租賃權 | 143.42 | 辦公 | 34076.59 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期計入租期內 |
2 | 浙南海洋經濟總部大廈2#樓主樓3層305室房產租賃權 | 146.25 | 辦公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期計入租期內 |
3 | 浙南海洋經濟總部大廈2#樓主樓3層306室房產租賃權 | 146.25 | 辦公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期計入租期內 |
4 | 浙南海洋經濟總部大廈2#樓主樓3層307室房產租賃權 | 146.25 | 辦公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期計入租期內 |
備注 | 租金含稅（不含其他一切物業(yè)管理費、電費、水費、治安費、其他配套設施功能報裝費、經營審批費等費用）。 | |||||||
注：國有房產土地從事經營性活動，不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所或私人會所。租賃面積如有誤差，不影響租金。
二、交易條件
1、承租人基本條件
（1）、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。
（2）、具有完全民事行為能力的自然人或者具有獨立法人資格的企業(yè)。
（3）、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續(xù)費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3、公告期滿，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。
三、競買保證金及履約保證金
1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）并完成“浙交匯”支付為準（操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款）。意向方交納保證金并經資格確認后獲得參與競價交易資格（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認，意向方所交競買保證金將全額無息返還至意向方的“我的賬戶”）。
2、承租人支付成交價的 30 %作為履約保證金（取整數(shù)），在成交次日起5 個工作日內和首年租金一并付清，合同到期、解除或終止時結清租金及其他費用并騰空房屋后無息退還。
3、租金按年支付，先付后用，租金遞增率為3%，三年一遞增。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：自公告次日起至2024年2月27日下午5時止。
咨詢地點：溫州市杏花路200號僑房大廈二樓。
看樣地點：標的所在地。
咨詢電話：0577-89613306,18312911788。
中心網址：http://www.wzuae.com/。
溫州市甌飛開發(fā)建設投資集團有限公司
溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司
溫州市龍灣區(qū)拍賣行有限公司
2024年2月7日